پیمان چیست؟
پیمان چیست ؟ براساس قانون 183 مدنی ، " عقد عبارتست از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آن ها باشد " .
مجموعه مدارک و اسناد مندرج در ماده ۲ موافقتنامه ، شامل مشخصات اصلی پیمان ، موضوعیت پیمان ، مبلغ پیمان و مدت آن و همچنین مشخصات طرفین می باشد .
تاریخچه شرایط عمومی پیمان
گاهی ممکن است شروط و توافقاتی که درمورد انواع عقود مطرح می شوند و مورد نیاز یک قرارداد هستند ، طولانی و پیچیده شوند .
پروژه های عمرانی و قراردادهای پیمانکاری از این دسته از قراردادها هستند .
در این پروژه ها ، به علت طولانی بودن مدت زمان آن ها و پیچیده و چند بعدی بودن ذاتی این قراردادها ، پیش بینی کلیه ی احتمالات و شرایط و توافق بر سر این احتمالات بسیار سخت و حتی می توان گفت نا‌ممکن است .
در پروژه های عظیم و قراردادهای چند وجهی ، طرفین نمی توانند کلیه ی فروض را بررسی کنند .
همچنین نمی توانند در مورد آنها توافق کنند و به صورت شروط ضمن عقد در قرارداد بیاورند که این امر باعث اتلاف وقت ، انرژی طرفین و سنگین شدن حجم قرارداد می شود و مشکلات عدیده‌ای را به همراه می آورد .
همین مشکلات موجب شد تا به مرور درخصوص شرایط عام و مشترک قراردادهای پیمانکاری پیش نویسی تهیه شود و به صورت الگو مورد پذیرش و استفاده قرار گیرد . به این ترتیب ، درخصوص شرایط عام و کلی تائید شده ، دیگر مذاکره صورت نمی گرفت و طرفین تنها درمورد شروط جزئی تر و اختصاصی تر که در پیش نویس مزبور قید نشده بود ، توافق می کردند .
عموما این پیش نویس را جمعی از متخصصان علوم مرتبط با پروژه های پیمانکاری نظیر متخصصان فنی و حقوقی تهیه می کردند .
طی جلسات متعددی خبرگان این حوزه‌ها ، کلیه ی فروض احتمالی ، اصطلاحات موردنیاز و شروطی را که توافق در خصوص آن ها موجب رفع اختلافات آتی می شد ، فرض کردند و پیش نویس مزبور را به‌عنوان نمونه ای قابل استناد و استفاده برای همه تهیه کردند .
شرایط عمومی پیمان چیست؟
سمت عمده پیمان را شرایط عمومی و خصوصی آن تشکیل می دهد .
شرایط عمومی پیمان تعهدات عام و تبعی غیر قابل تغییری هستند که بر پیمان حاکم می باشند .
رعایت شرایط عمومی پیمان در تمامی قراردادهای پیمانکاری الزامی است .
شرایط عمومی چارچوب کلی را تشکیل می دهد که شامل وظایف و حقوق و تکالیف کارفرما و پیمانکار می شود .
قرارداد های پیمانکاری با هر موضوعی که باشند باید از شرایط عمومی مربوط به موضوع خود پیروی نمایند .
شرایط خصوصی با در نظر گرفتن شرایط و وضعیت کار تنظیم می شود و به تکمیل شرایط عمومی می پردازد .
مواد مندرج در شرایط خصوصی نباید شرایط عمومی را نقض کند .
ضمانت های اجرایی شرایط پیمان
ضمانت نامه اجرایی شرایط پیمان در واقع مستقل نیستند و تابع مفاد موافقت نامه می باشند و شامل تعهدات و الزامات هستند .
- ۹۸/۰۹/۰۵