خلع ید ملک مشاع
خلع ید ملک مشاع ، دادگاه در دعوى خلع ید از ملک مشاعی (ملک شریکی) حق پلمب ملک را ندارد
و مکلف است با احراز ارکان این دعوی اقدام به صدور حکم خلع ید از ملک و رفع آثار تصرف از آن نماید
در صورت حصول توافق بین شرکا مال مشاعی افراز یا فروش آن مقرر شده
و اساسا دادگاه حق پلمب ملک را ندارد بلکه در صورت تحقق غصب مکلف است
از ملک خلع ید کند و آثار غصب را مرتفع نماید و با تحویل کلید به همه مالکین موجبات وضع ید همه را فراهم کند..
در دعوی خلع ید از ملک مشاع دادگاه حق پلمب ملک را ندارد
در ذیل نمونه ایی از دادنامه مربوط به خلع ید از ملک مشاع جهت تشحیذ ذهن مخاطبان آورده می شود
مختصر ادعا بر این اساس است که آپارتمان مورد نظر به صورت اشتراکی در مالکیت به نحو تساوی اصحاب دعوی قرار داشته و خوانده قریب به پنج سال است
که ملک موصوف را متصرف گردیده و هیچ گونه اجازه انتفاعی را به موکل نمی دهد و به هیچ وجهی حاضر به تصرف موکل یا فروش و اجاره آن به غیر نمی باشد
از این رو وکیل خواهان خواسته ایی مبنی بر خلع ید از سه دانگ از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان را تقدیم دادگاه و تقاضای رسیدگی و صدور حکم نموده دادگاه
با توجه به دفاعیات به عمل آمده از ناحیه طرفین دعوی نظر به اینکه نامبردگان در زوجیت یکدیگر قرار داشته اند و منشاء اختلاف نامبردگان
برگرفته از روابط خانوادگی و زناشویی است و مطابق پاسخ واصله از ثبت منطقه، مالکیت اشتراکی نامبردگان ثابت و محرز است
با عنایت به اینکه دلیلی که موید تصرفات انفرادی خوانده در ملک باشد یا مانع حضور زوج در مکان شود به دادگاه تقدیم نکرده اند
و صرف عدم حضور ارادی احدی از مالکین مشاع در ملک موید تحقق غصب یا تصرف عدوانی و غیره نخواهد بود
بویژه آنکه قانونگدار در خصوص مال مشاع، عدم حصول توافق شرکا را با رجوع به ضمانت اجرای قانون افراز و فروش املاک مشاع معین و مشخص ساخته است
و در مال مشاع مطابق ماده چهل و سه قانون اجرای احکام مدنی اساسا دادگاه حق پلمب ملک را ندارد
بلکه در صورت تحقق همه را فراهم کند هر چند در دعوی حاضر اساسا ارکان تحقق دعوی غصب در جهت خلع ید هم احراز و اثبات نگردیده است حکم بر بطلان و بی حقی خواهان صادر و اعلام می گردد ...
این دادنامه عینا در دادگاه تجدید نظر استان تایید و استوار گردیده.
با ارتباط با گروه بهترین دفتر حقوقی وکیل الرعایا متوجه آن خواهید شد .
گروه وکیل الرعیا یکی از با تجربه ترین وکلا در تهران و کرج و سایر استان ها می باشد .
یک وکیل عالی را شما تجربه خواهید کرد .
شماره تماس : 09129724226 – 02634457718
آدرس : تهران ، میدان الغدیر ، کوچه شهرک شهدا ، روبروی مرکز جراحی مهر ، پلاک 8 ، طبقه 4
آدرس کرج : کرج ، کوی کارمندان شمالی ، پل شهید بهشتی ، بلوار آزادی ( سه راه گوهردشت ) پلاک 17 ، طبقه 7 ، واحد
آدرس وبسایت : vakiloroaya.com
آدرس ایمیل : info@vakiloroaya.com
آدرس اینستاگرام : _vakiloroaya_
وکلای پایه یک دادگستری آقایان میثم شفیعی (در کرج) و رضا شریفی اردانی (در تهران)
منبع : وکیل الرعایا