نمونه لایحه تجدیدنظردراعتراض به ابطال ثبت واقعه رجوع

نمونه لایحه تجدیدنظردراعتراض به ابطال ثبت واقعه رجوع

نمونه لایحه تجدیدنظردراعتراض به ابطال ثبت واقعه رجوع ،

به نام خداوند بخشنده و مهربان

ریاست و مستشاران محترم دادگاه های تجدیدنظر استان

با سلام و تقدیم ادب ، احتراما ؛

اینجانب میثم شفیعی به وکالت از خانم.................نسبت به بخشی از دادنامه (ابطال ثبت واقعه رجوع) به شماره .................در پرونده به شماره .................صادره از شعبه ....دادگاه خانوداه شهرستان .......که در تاریخ ............به موکله ابلاغ گردیده معترض می باشم و با توجه به اینکه قاضی محترم بدون توجه به دلایل ابرازی و نیز با توجه به اینکه رای صادره غیر مستند و غیر مستدل صادر گردیده است بر خلاف موازین شرعی و مقررات قانونی می باشد لذا مستندا به بندهای الف ، ج و ه ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای نقض رای و صدور حکم به بی حقی خواهان متمنی است .

مختصر ماوقع اینکه ؛

موکله در تاریخ .......... به صورت خلع نوبت اول از تجدیدنظرخوانده مطلقه می گردد و در قبال طلاق مهریه خود را بذل می نماید .

متعاقبا در تاریخ ............ موکله رجوع به مابذل می نماید و مهریه خود را نبیز از طریق اجرای ثبت مطالبه می نماید و اجراییه و ابلاغ رجوع زوجه نیز به آقای ............... به نحو واقعی ابلاغ می گردد .

متعاقبا نامبرده اقدام به طرح دعوای ابطال ثبت واقعه رجوع می نماید که متاسفانه رای معترض عنه صادر می گردد .

برای مشاهده کامل لایحه به لینک زیر مراجعه کنید.

لایحه تجدیدنظرخواهی

دفتروکالت وکیل الرعایا

موسسه حقوقی وکیل الرعایا به وسیله وکلای مجرب، وکلای پایه یک دادگستری و همچنین وکلای کانون دادگستری این توان را در خود می بیند که دعاوی کلیه امور ذیل را در استان البرز، بپذیرد:

دعاوی حقوقی شامل:  دعاوی ملکی و املاک، رفع تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه، حکم جلب، وصول مطالبات، الزام به سند، توقیف اموال  دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی خانوادگی شامل طلاق، طلاق توافقی، نفقه، عدم تمکین، حضانت، مهریه، فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی کیفری شامل خیانت در امانت، قتل، ضرب وجرح. جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت. فروش مال غیر، کلاهبرداری.دیگر دعاوی مربوطه.و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری  و خانوادگی ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی. تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه. بیمه مشارکت، طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکتها. ثبت برند و ثبت علامت تجاری را در دفترمشاوره حقوقی درکرج  انجام دهد.

ازدواج دائم به وسیله سند دعاوی

ازدواج دائم به وسیله سند دعاوی

ازدواج دائم به وسیله سند دعاوی ،اگر زن و مردی با یکدیگر به وسیله سند عادی یا شفاهاً به طور دائم عقد نکاح نمایند آیا عقد نکاح صحیح است یا خیر؟

شرایط صحت عقد نکاح وفق فصل دوم از کتاب هفتم قانون مدنی ذکر شده شرایط صحت نکاح عبارت است از

۱٫شرایط سن : (دختر ۱۳ سال تمام شمسی و پسر۱۵ سال تمام شمسی )

۲٫استیذان ولی قمری دختر در صورت باکره بودن وی .

۳٫عدم قرابت نسبی

عقد نکاح

نیز در صورت اجرای صیغه نکاح و شرایط فوق حاصل می گردد ولو شفاهاً یا پس نتیجتاً نکاح چه دائم و چه موقت در صورت عدم ثبت به صورت رسمی ، ولو شفاهاً یا کتبا ً به موجب سند عادی صحیح می باشد و با توجه به اصالته الاباحه عدم ثبت نکاح دائم خلیل به عقد نکاح وارد نمی آورد وعقد نکاح به درستی واقع گردیده است .

ثبت نکاح دائم

قانونگذار در ماده ۲۰ قانون حمایت خانواده مصوب ۱۳۹۱ ثبت نکاح دائم را الزامی دانسته است اما الزامی بودن ثبت نکاح دائم نافی عقد نکاح دائم نیست.

حالیه با وجود عدمحنل در نکاح اما چنانچه نسبت به ثبت نکاح در دفاتر رسمی تا یکماه از تاریخ وقوع اقدام ننماید ضمن الزام به ثبت واقعه به پرداخت جزای نقدی حس تعزیری محکوم می گردد.

پس در نتیجه آنچه مسلم است نکاح دائم در صورت عدم ثبت به صورت رسمی صحیح می باشد تنها مرد مشمول تعقیب کیفری می گردد.

دفتروکالت وکیل الرعایا

موسسه حقوقی وکیل الرعایا به وسیله وکلای مجرب، وکلای پایه یک دادگستری و همچنین وکلای کانون دادگستری این توان را در خود می بیند که دعاوی کلیه امور ذیل را در استان البرز، بپذیرد:

دعاوی حقوقی شامل:  دعاوی ملکی و املاک، رفع تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه، حکم جلب، وصول مطالبات، الزام به سند، توقیف اموال  دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی خانوادگی شامل طلاق، طلاق توافقی، نفقه، عدم تمکین، حضانت، مهریه، فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی کیفری شامل خیانت در امانت، قتل، ضرب وجرح. جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت. فروش مال غیر، کلاهبرداری.دیگر دعاوی مربوطه.و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری  و خانوادگی ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی. تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه. بیمه مشارکت، طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکتها. ثبت برند و ثبت علامت تجاری را در دفترمشاوره حقوقی درکرج  انجام دهد.

نمونه لایحه تجدید نظرخواهی با موضوع ملک

نمونه لایحه تجدید نظرخواهی با موضوع ملک

نمونه لایحه تجدید نظرخواهی با موضوع ملک ،

 

قضات محترم دادگاه تجدید نظر استان

موضوع : پاسخ به تجدید نظرخواهی نسبت به دادنامه شماره..... مورخ صادره ازشعبه محترم    دادگاه عمومی حقوقی شهرستان

با سلام و تقدیم احترام ،اینجانب رضاشریفی اردانی به وکالت از تجدید نظرخوانده و در جهت تأیید و ابرام دادنامه  فوق الذکر، ذیلاً مواردی را در دو بخش ،که بخش نخست شرحی از ماوقع و بخش دیگر پاسخ به تجدید نظرخواهی خواهد بود ،به سمع و نظر آن مقامات عالی می رساند ؛

بخش نخست - شرح ماوقع

موکل به موجب قرارداد شماره ................ مورخ .................. اقدام به فروش یک قطعه زمین به مساحت 2500مترمربع با کاربری زراعی به تجدید نظرخواهانها نموده  و بابت ثمن معامله چندین فقره چک دریافت می نماید علیرغم تصریح قراردادی و تعیین عواقب عدم پرداخت هر یک از چک های قراردادی مبنی بر اختیار موکل در فسخ قرارداد ، خریداران از پرداخت وجه چک شماره .............. مورخ .............. استنکاف ورزیده و چک مذکور با دستورعدم پرداخت خریداران  منجر به گواهی عدم پرداخت می گردد ( فتوکپی چک و گواهی عدم پرداخت به پیوست دادخواست اصلی تقدیم شده است ) بلافاصله بعد از حصول شرایط قراردادی و اختیار موکل نسبت به فسخ قرارداد ،مراتب فسخ دفعتاً متوالی  طی اظهارنامه های شماره ....................مورخ ............... و ............................... مورخ ................ به تجدید نظرخواهانها اعلام و ابلاغ و متعاقباً دعوی حاضر به خواسته تأیید و تنفیذ فسخ قرارداد مطرح می گردد.

لازم به توضیح اینکه شماره چک موصوف عیناً درصفحه دوم متمم قرارداد واختیار فسخ قرارداد در صورت "برگشت خوردن و عدم وصول هریک از چک ها " درصفحه سوم قرارداد ( توضیحات ) تصریح گردیده است.

برای مشاهده لایحه به لینک زیر مراجعه کنید.

دادگاه تجدید نظر

دفتروکالت وکیل الرعایا

موسسه حقوقی وکیل الرعایا به وسیله وکلای مجرب، وکلای پایه یک دادگستری و همچنین وکلای کانون دادگستری این توان را در خود می بیند که دعاوی کلیه امور ذیل را در استان البرز، بپذیرد:

دعاوی حقوقی شامل:  دعاوی ملکی و املاک، رفع تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه، حکم جلب، وصول مطالبات، الزام به سند، توقیف اموال  دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی خانوادگی شامل طلاق، طلاق توافقی، نفقه، عدم تمکین، حضانت، مهریه، فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی کیفری شامل خیانت در امانت، قتل، ضرب وجرح. جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت. فروش مال غیر، کلاهبرداری.دیگر دعاوی مربوطه.و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری  و خانوادگی ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی. تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه. بیمه مشارکت، طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکتها. ثبت برند و ثبت علامت تجاری را در دفترمشاوره حقوقی درکرج  انجام دهد

نمونه لایحه پاسخ به تجدیدنظرخواهی حکم به فسخ مبایعه نامه

نمونه لایحه پاسخ به تجدیدنظرخواهی حکم به فسخ مبایعه نامه

نمونه لایحه پاسخ به تجدیدنظرخواهی حکم به فسخ مبایعه نامه ،

 

قضات محترم دادگاه تجدید نظر استان

با سلام و تقدیم احترام ،اینجانب رضاشریفی اردانی به وکالت از تجدید نظرخوانده و در جهت تأیید و ابرام دادنامه  فوق الذکر، ذیلاً مواردی را در دو بخش ،که بخش نخست شرحی از ماوقع و بخش دیگر پاسخ به تجدید نظرخواهی خواهد بود ،به سمع و نظر آن مقامات عالی می رساند ؛

بخش نخست - شرح ماوقع

موکل به موجب قرارداد شماره ............ مورخ ............. اقدام به فروش یک قطعه زمین به مساحت 2500مترمربع با کاربری زراعی به تجدید نظرخواهانها نموده  و بابت ثمن معامله چندین فقره چک دریافت می نماید علیرغم تصریح قراردادی و تعیین عواقب عدم پرداخت هر یک از چک های قراردادی مبنی بر اختیار موکل در فسخ قرارداد ، خریداران از پرداخت وجه چک شماره ............. مورخ .................. استنکاف ورزیده و چک مذکور با دستورعدم پرداخت خریداران  منجر به گواهی عدم پرداخت می گردد ( فتوکپی چک و گواهی عدم پرداخت به پیوست دادخواست اصلی تقدیم شده است ) بلافاصله بعد از حصول شرایط قراردادی و اختیار موکل نسبت به فسخ قرارداد ،مراتب فسخ دفعتاً متوالی  طی اظهارنامه های شماره ......................... مورخ .............و .................... مورخ ............. به تجدید نظرخواهانها اعلام و ابلاغ و متعاقباً دعوی حاضر به خواسته تأیید و تنفیذ فسخ قرارداد مطرح می گردد.

لازم به توضیح اینکه شماره چک موصوف عیناً درصفحه دوم متمم قرارداد واختیار فسخ قرارداد در صورت "برگشت خوردن و عدم وصول هریک از چک ها " درصفحه سوم قرارداد ( توضیحات ) تصریح گردیده است.

برای مشاهده لایحه به لینک زیر مراجعه کنید

قضات محترم دادگاه تجدید نظر

دفتروکالت وکیل الرعایا

موسسه حقوقی وکیل الرعایا به وسیله وکلای مجرب، وکلای پایه یک دادگستری و همچنین وکلای کانون دادگستری این توان را در خود می بیند که دعاوی کلیه امور ذیل را در استان البرز، بپذیرد:

دعاوی حقوقی شامل:  دعاوی ملکی و املاک، رفع تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه، حکم جلب، وصول مطالبات، الزام به سند، توقیف اموال  دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی خانوادگی شامل طلاق، طلاق توافقی، نفقه، عدم تمکین، حضانت، مهریه، فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی کیفری شامل خیانت در امانت، قتل، ضرب وجرح. جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت. فروش مال غیر، کلاهبرداری.دیگر دعاوی مربوطه.و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری  و خانوادگی ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی. تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه. بیمه مشارکت، طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکتها. ثبت برند و ثبت علامت تجاری را در دفترمشاوره حقوقی درکرج  انجام دهد.

حقوق متهم و نقش ضابطین قضایی

حقوق متهم و نقش ضابطین قضایی

چنانچه اشخاص مرتکب اعمالی شوند که  آنان را در معرض اتهام قرار بدهد،وفق قانون دارای حقوقی می باشند که از آنان   حمایت می شود. ما قصد بررسی این موقعیت های حمایتی را داریم.

ضابطین دادگستری

ضابط ها مامورینی هستند که عملیات اجرایی پرونده ها را انجام می دهند. تحت نظارت دادستان کار می کنند و وظیفه اصلی آن ها جمع آوری ادله و آثار جرم، دستگیری متهم، همکاری در تکمیل تحقیقات مقدماتی و اجرای تصمیمات دادگاه می باشد. ضابطان اصلی در نظام حقوقی ما مامورین نیروی انتظامی هستند. در بعضی موارد خاص افرادی مثل ماموران وزارت اطلاعات، سازمان اطلاعات سپاه، ماموران زندان، بسیج و سایر نیروهای مسلح هم ممکنه به عنوان ضابط قضایی ماموریت پیدا کنند.

ضابطین غیرقانونی

وفق قانون آیین دادرسی کیفری اقدام قضایی توسط اشخاصی که دارای کارت معتبر ضابط نیستند ممنوع و از نظر قانونی بی اعتباره. اگر شخصی بدون ارائه کارت و یا ارائه کارتی که به نظر شما مشکوکه، خودش رو ضابط معرفی کرد بلافاصله با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید و تقاضا کنید برای احراز هویت این فرد در محل حاضر بشن.

مراقب مامورین جعلی یا کسانی که در حال سوء استفاده از موقعیت خودشون هستند باشید.

ضرورت وجود حکم قضایی

ضابط قضایی  برای دستگیری یا توقف یا تفتیش نیاز به حکم قضایی دارد. اصل بر آن است که دستور مقام قضایی به ضابط باید کتبی، صریح و با قید مهلت باشد. دستورات شفاهی در موارد استثنایی و خاص صادر می شوند و ضابطین باید در اولین فرصت اقدامات انجام شده را به امضای مقام قضایی برسانند. بنابرین دقت کافی داشته باشید که ضابط موظفه در هنگام ماموریت، حکم قضایی معتبر به همراه داشته باشد  و آن حکم را به شما نشان بدهد.

اخذ وثیقه از سوی ضابطین

اگر دستگیر شدید بدانید ضابط قضایی در هیچ شرایطی حق گرفتن وثیقه یا ضامن را  از شما ندارد.

تعیین میزان وثیقه یا نوع ضمانت صرفا بر عهده مقام قضاییه و ضابط نمیتونه برای آزادی متهمی که دستگیر شده ضامن یا سند اخذ نماید. مامور باید پرونده را تکمیل و متهم را در اولین فرصت بفرستد پیش بازپرس یا قاضی تا برای وی قرار ضمانت صادر بشه. مراقب باشید که بر خلاف این اصل با شما رفتار نشود حتی به عنوان متهم.

تفتیش اماکن از سوی ضابطین

چنانچه ضابطین قضایی قصد تفتیش منزل، محل کار و اماکنی از این دست که متعلق به متهم است را داشته باشند،بایستی وفق دستور موردی مقام قضایی در این خصوص اقدام نمایند و چنانچه یک حکم کلی داشته باشند مجوز ورود به هر مکانی محسوب نمی شود.مقام قضایی کاملا باید جزئیات تفتیش از هر مکانی را مورد اشاره قرار داده باشد و اگر شما در این راستا شک داشتید، می توانید با ۱۱۰ تماس بگیرید تا از واقعیت امر آگاه شوید.

تفتیش شبانه منزل متهم

اصولاً تفتیش این اماکن توسط ضابطین قضایی بایستی در طول روز صورت بگیرد. چنانچه به هنگام شب قصد تفتیش وجود داشته باشد، قاضی بایستی علت آن را به طور دقیق در حکم مربوطه قید نماید. پس شما حق دارید حتی به عنوان متهم جزئیات حکم تفتیش و بازرسی را بررسی نمایید و تابع هر آنچه باشید که در حکم قید شده است.

صدور قرار بازداشت موقت

صدور چنین قراری اصولا جایز نیست مگر در موارد خاصی مثل جرایم امنیتی، سالب حیات، خشن ، جرایم با حبس های طولانی مدت ، کلاهبرداری ، مزاحمت برای بانوان ، چاقوکشی و امثال لهم. به شرطی که آزاد بودن متهم منجر به متواری شدن وی بشود یا مستندات جرم را از بین ببرد یا شخص سابقه کیفری داشته باشد و آزادی وی برای جامعه خطرناک باشد . چنانچه در جرایم عادی قرار بازداشت موقت صادر بشود، قابلیت اعتراض دارد و می توان آن را به قرار وثیقه تبدیل نمود.

حضور وکیل در مراحل مقدماتی

متهم می تواند در مرحله تحقیقات مقدماتی یک وکیل دادگستری را به همراه  داشته باشد. وکیل متهم می تواند با کسب اطلاع از اتهام و دلایل آن مطالبی را که برای کشف حقیقت و دفاع از متهم یا اجرای قانون لازم بداند را به دادگاه اعلام نماید و ایراداتی را به شکل یا ماهیت پرونده بگیرد و از حقوق موکل خود دفاع نماید. جالب است بدانید که سلب حق داشتن وکیل یا عدم تفهیم این حق به متهم موجب بی اعتباری تحقیقات می شود.

دفتروکالت وکیل الرعایا

موسسه حقوقی وکیل الرعایا به وسیله وکلای مجرب، وکلای پایه یک دادگستری و همچنین وکلای کانون دادگستری این توان را در خود می بیند که دعاوی کلیه امور ذیل را در استان البرز، بپذیرد:

دعاوی حقوقی شامل:  دعاوی ملکی و املاک، رفع تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه، حکم جلب، وصول مطالبات، الزام به سند، توقیف اموال  دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی خانوادگی شامل طلاق، طلاق توافقی، نفقه، عدم تمکین، حضانت، مهریه، فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی کیفری شامل خیانت در امانت، قتل، ضرب وجرح. جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت. فروش مال غیر، کلاهبرداری.دیگر دعاوی مربوطه.و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری  و خانوادگی ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی. تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه. بیمه مشارکت، طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکتها. ثبت برند و ثبت علامت تجاری را در دفترمشاوره حقوقی درکرج  انجام دهد.

وصیت نامه

وصیت نامه

وصیت نامه ،افراد به دو منظور وصیت نامه تنظیم می کنند؛ هنگامی که قصد داشته باشند پس از مرگ خود مال یا منفعتی را به دیگران واگذار نمایند که در این  راستا بایستی وصیت نامه تملیکی تنظیم شود. هم چنین اگر شخصی بخواهد دیگری پس از مرگش مأموریتی را برایش انجام بدهد، اقدام به تنظیم وصیت نامه عهدی می نماید.

رد وصیت عهدی

کسی که مأمور به اجرای مأموریتی در وصیت عهدی شده، می تواند در زمان زنده بودن وصیت کننده وصیت عهدی موردنظر را رد نماید و چنانچه آن را رد نکند و وصیت کننده فوت نماید، آنگاه دیگر محق در رد وصیت نیست و بایستی آن چه را که برعهده دارد به انجام برساند.

روش های تنظیم 

می توان به سه روش تنظیم کرد که عبارتند از وصیت نامه رسمی، خود نوشت و سری.

 رسمی

افراد می توانند برای تعیین تکلیف در خصوص اموال خود آن هم پس از فوت کردن، به وکلای متخصص در این زمینه مراجعه نمایند و با اخذ مشورت مناسب متن مربوط به را تدوین نمایند و سپس به دفتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنند تا را به صورت سند رسمی ثبت کنند.

 خودنوشت

این حتما باید به دستخط وصیت کننده نوشته شده باشد و مواردی از قبیل روز، ماه ، سال و امضاء در آن درج شود. این وصیت نامه در حد اسناد عادی اعتبار دارد بدین معنا که اصالت  آن می تواند از سوی ورثه مورد اعتراض قرار بگیرد. بهتر است برای اعتبار بخشیدن به وصیت نامه عادی دو شخص عاقل و بالغ به عنوان شاهد زیر برگه را امضاء نمایند.

وصیت نامه سری

افراد می توانند با نوشتن متن مربوط به خود، آن را در پاکتی مهر و موم شده قرار بدهند و تحویل اداره ثبت محل زندگی خود نمایند. این روش از تنظیم وصیت نامه نیازی به شاهد و ثبت در دفتر اسناد رسمی ندارد و صرفا امضای وصیت کننده برای اعتبار آن کافی می باشد.امروزه روش مذکور مرسوم نمی باشد.

وصیت شفاهی

چناچه فردی قبل از  فوت به عنوان مثال در حضور فرزندان خود به عنوان شاهد در خصوص نحوة تقسیم اموالش تعیین تکلیف نماید، این وصیت نامة شفاهی معتبر نیست مگر اینکه سایر ورثه بیان و اعلام کنندکه شفاهی را می پذیرند و اعتراضی نسبت به آن ندارند.

ابطال

وصیت نامه تا زمانی قابلیت رجوع دارد که شخص وصیت کننده در حیات باشد. وی می تواند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی وصیت نامه رسمی خود را باطل نماید یا خود نوشت خود را از بین ببرد.

وصیت کننده باید مالک مورد وصیت باشد؛

اشخاص صرفاً در خصوص بخشی از اموال خود می توانند وصیت نامه تنظیم کنند که مالکیت آن را داشته باشند؛ یعنی تنظیم وصیت در خصوص اموال دیگر نافذ و دارای اثر نیست جتی اگر مالک واقعی اعلام رضایت نماید.

وصیت نامه فقط تا یک سوم اموال قابلیت اجرا دارد؛

شخص وصیت کننده نمی تواند وراث را از تمام ارث خود محروم نماید.چنانچه تصمیم داشته باشد فردی از بین ورثه خود را مالک تمامی ارث خود کند یا اینکه شخصی  را محروم از ارث سازد، سایر وراث می توانند به این وصیت نامه اعتراض کنند.

وصیت نامه باید مشروع باشد؛

تنها می توان نسبت به امور مشروع، قانونی و عقلانی وصیت نمود. در غیر اینصورت وصیت نامه باطل تلقی می شود و قابل استناد نیست.

وصیت به نفع جنین

شرط مالکیت جنین زنده متولد شدن اوست؛ بنابراین چنانچه شخصی به طرفیت جنینی که هنوز متولد نشده وصیتی نماید، اگر جنین زنده متولد نشود آن  باطل است.

سقط جنین

اگر جنین بواسطة تحقق جرمی سقط شود، اموالی که در حق او وصیت شده به ورث جنین منتقل می شود.

اما اگر والدین منجر به سقط جنین شوند، وصیت نامه باطل است و اموال مربوطه به ارث نخواهد رسید.

شخصی که به نفع وی وصیت شده،

می تواند تمام آنچه  را که به او ارث رسیده است قبول نکند و در این صورت آن مقداری که مورد پذیرش وی قرار نگرفته به سایر وراث منتقل می شود.

وصیت نسبت به مالی که اکنون موجود نیست:

اشخاص می توانند نسبت به اموالی که وجود ندارند هم وصیت کنند البته به شرطی که مالی که در حال حاضر موجود نیست، در آینده به وجود آید.

دفتروکالت وکیل الرعایا

موسسه حقوقی وکیل الرعایا به وسیله وکلای مجرب، وکلای پایه یک دادگستری و همچنین وکلای کانون دادگستری این توان را در خود می بیند که دعاوی کلیه امور ذیل را در استان البرز، بپذیرد:

دعاوی حقوقی شامل:  دعاوی ملکی و املاک، رفع تصرف عدوانی، خلع ید، تخلیه، حکم جلب، وصول مطالبات، الزام به سند، توقیف اموال  دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی خانوادگی شامل طلاق، طلاق توافقی، نفقه، عدم تمکین، حضانت، مهریه، فسخ نکاح و دیگر دعاوی مربوطه.دعاوی کیفری شامل خیانت در امانت، قتل، ضرب وجرح. جعل اسناد، استفاده از سند مجعول، سرقت. فروش مال غیر، کلاهبرداری.دیگر دعاوی مربوطه.و همچنین کلیه دعاوی حقوقی کیفری  و خانوادگی ثبتی تنظیم لایحه جهت دادگاه های بدوی. تجدید نظر، دیوان عالی کشور و طرح شکایت در کلیه دعاوی و تنظیم قرارداد مالی خرید و فروش و املاک، دیه. بیمه مشارکت، طلاق توافقی در تهران و کرج ثبت شرکت و تغییرات شرکتها. ثبت برند و ثبت علامت تجاری را در دفترمشاوره حقوقی درکرج  انجام دهد.