وکیل سرقفلی مغازه

وکیل سرقفلی مغازه

وکیل سرقفلی مغازه چرا چگونه بشناسیم ؟ اول از همه باید بدانیم سرقفلی چیست ؟

سرقفلی یعنی اینکه مستاجر مبلغی را در ابتدای قرارداد اجاره و تحویل مورد اجاره به موجر پرداخت میکند .

وقتی از سرقفلی اطلاعاتی به دست میاریم بعدش به این فکر میکنیم که حالا چه کسی (وکیل سرقفلی مغازه) واجد شرایط این کار می باشد .

شما برای اینکه بتوانید وکیلی که در این زمینه واجد شرایط می باشد را بشناسید ، بهتر است نزد وکیل سرقفلی مغازه رفته و ازش در خواست کنید پرونده های در این زمینه را به شما نشان داده و شمارا از این بابت راهنمایی کنند .

موارد فسخ اجاره و تخلیه عین مستأجره

ماده دوازده

در موارد زیر مستأجر می تواند صدور حکم به فسخ اجاره را از دادگاه درخواست کند :

یک  - در صورتی که عین مستأجره با اوصافی که در اجاره نامه قید شده منطبق نباشد .

دو - اگر در اثنای مدت اجاره عیبی در عین مستأجره حادث شود که آن را از قابلیت انتفاع خارج نموده و رفع عیب مقدور نباشد .

سه - در مواردی که مطابق شرایط اجاره حق فسخ مستأجر تحقق یابد .

چهار - در صورت فوت مستأجر در اثناء مدت اجاره و درخواست فسخ اجاره از طرف کلیه ورثه .

پنج - هرگاه مورد اجاره کالا یا جزئأ در معرض خرابی بوده و قابل تعمیر نباشد و یا برای بهداشت و سلامت مضر بوده و باید خراب شود .

ماده سیزدهم

هرگاه مستأجر به علت انقضای مدت اجاره یا در مواردی که به تقاضای او حکم فسخ اجاره صادر شده مورد اجاره را تخلیه کند و موجر از تحویل گرفتن آن امتناع کند مستأجر مکلف است بوسیله اظهارنامه از موجر یا نماینده قانونی او تقاضا کند که برای تحویل مورد اجاره حاضر شود .

در صورتی که موجر ظرف پنج روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه حاضر نگردد مستأجر باید به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و تخلیه کامل مورد اجاره را تأمین دلیل نماید و کلید آن را به دفتر دادگاه تسلیم کند .

از این تاریخ رابطه استیجاری قطع می شود و دفتر دادگاه ظرف ۲۴  با به موجر یا نماینده قانونی او اخطار می کند که برای تحویل گرفتن اجاره و دریافت کلید حاضر شود .

تا زمانی که مستأجر به ترتیب فوت نکرده باشد تعهدات او به موجب مقررات این قانون و شرایط اجاره نام برقرار است .

ماده چهاردهم

در موارد زیر موجر می تواند حسب مورد صدور حکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند

دادگاه ضمن حکم فسخ اجاره دستور تخلیه مورد اجاره را صادر می نماید و این حکم علیه مستأجر یا متصرف اجرا و محل تخلیه خواهد شد .

یک - در موردی که مستأجر مسکن بدون داشتن حق انتقال به غیر در اجاره نامه و یا موردی که اجاره نامه ای در بین نباشد مورد اجاره را کلا یا جزئا به هر صورتی که باشد

به غیر واگذار نموده یا عملا از طریق وکالت یا نمایندگی و غیره در اختیار و استفاده دیگری جز اشخاص تحت الکفاله قانونی خود قرار داده باشد.

دو - در موردی که عین مستأجره به منظور کسب یا پیشه و یا تجارت خود مستأجره اجاره داده شده و مستأجر آن را به عناوینی از قبیل وکالت یا نمایندگی و غیره عملا به غیر واگذار کند

بدون اینکه طبق ماده ۱۹ این قانون با مستاجر لاحق اجاره نامه تنظیم شده باشد.

سه

در صورتی که در اجاره نامه محل سکنی حق فسخ اجاره هنگام انتقال قطعی شرط شده باشد مشروط به اینکه خریدار بخواهد

شخصأ در مورد اجاره سکونت نماید و یا آن را برای سکونت اولاد یا پدر یا مادر یا همسر خود تخصیص دهد .

در این صورت اگر خریدار تا سه ماه از تاریخ انتقال ملک برای تخلیه مراجعه ننماید درخواست تخلیه به این علت تا انقضای مدت اجاره پذیرفته نمی شود.

چهار - در صورتی که مورد اجاره محل سکنی بوده و مالک پس از انقضای مدت اجاره احتیاج به مورد اجاره برای سکونت خود یا اشخاص مذکور در بند فوق داشته باشد.

پنج - هرگاه مورد اجاره محل سکنی در معرض خرابی بوده و قابل تعمیر نباشد .

شش - در صورتی که از مورد اجاره محل سکنی بر خلاف منظوری که در

هفت - در مورد محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شده و مستاجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد

به اینکه شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق باشد .

هشت - در صورتی که مستاجر در مورد اجاره تعدی یا تفریط کرده باشد .

نه

در صورتی که مستاجر در مهلت مقرر در ماده 16 این قانون از پرداخت مال الاجاره یا اجرت المثل خودداری نموده و با ابلاغ اخطار دفترخانه تنظیم کننده سند اجاره یا اظهارنامه

(در موردی که اجاره نامه عادی بوده یا اجاره نامه ای در بین نباشد) ظرف ده روز قسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد .

در این مورد اگر اجاره نامه رسمی باشد موجر می تواند از دفترخانه یا اجرای ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره بها را درخواست نماید .

هرگاه پس از صدور اجرائیه مستأجر اجاره بهای عقب افتاده را تودیع کند اجرای ثبت تخلیه را متوقف می کند

ولی موجر می تواند به استناد تخلف مستأجر از پرداخت اجاره بها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجره را بنماید .

هرگاه اجاره نامه عادی بوده یا سند اجاره تنظیم نشده باشد موجر می تواند برای تخلیه عین مستأجره و وصول اجاره بها به دادگاه مراجعه کند .

در موارد فوق هرگاه مستأجر قبل از صدور حکم دادگاه اضافه بر اجاره بهای معوقه صدی بیست آن را به نفع موجر در صندوق دادگستری تودیع نماید

حکم به تخلیه صادر نمی شود و مستأجر به پرداخت خسارت دادرسی محکوم و مبلغ تودیع شده نیز به موجر پرداخت می گردد

ولی هر مستأجر فقط یکبار می تواند از این ارفاق استفاده کند، حکم دادگاه در موارد مذکور در این بند قطعی است .

تبصره یک

در صورتی که مستأجر دوبار ظرف یکسال در اثر اخطار یا اظهارنامه مذکور در بند ۹ این ماده اقدام به پرداخت اجاره بها کرده باشد

و برای بار سوم اجاره بها را در موعد مقرر به موجر نپردازد و یا در صندوق ثبت تودیع ننماید موجر می تواند

با تقدیم دادخواست مستقیما از دادگاه درخواست تخلیه عین مستأجر را بنماید .

حکم دادگاه در این مورد قطعی است .

تبصره دو - در صورتی که مورد اجاره به منظوری غیر از کسب یا پیشه با تجارت اجاره داده شود از هر حیث تابع مقررات مربوط به اجاره مح سکنی خواهد بود .

تبصره سه - در مورد بند شش این ماده اگر مستاجر مرکز فساد که قانون دایر کردن آن ممنوع است در مورد اجاره دایر نماید .

دادستان علاوه بر انجام وظایف قانونی خود به محض صدور کیفر خواست به درخواست موجر مورد اجاره را در اختیار موجر قرار میدهد .

تبصره چهار - در صورتی که مستأجر محل سکنی در شهر محل سکونت خود مالک یک واحد مسکونی باشد موجر حق دارد پس از انقضای مدت اجاره تقاضای تخلیه مورد اجاره را بنماید .

ماده پانزده

علاوه بر موارد مذکور در ماده قبل در موارد زیر نیز پس از انقضای مدت اجاره درخواست تخلیه محل کسب یا پیشه یا تجارت از دادگاه جائز است

یک -  تخلیه به منظور احداث ساختمان جدید مشروط بر اینکه پروانه ساختمانی با گواهی شهرداری مربوط ارائه شود

و شهرداریها مکلفند در صورت مراجعه مالک با رعایت مقررات مربوط پروانه ساختمان و یا گواهی مورد نظر را صادر و به مالک تسلیم نمایند.

دو - تخلیه به منظور احتیاج شخص موجر برای کسب یا پیشه یا تجارت .

سه - در صورتی که محل کسب یا پیشه یا تجارت مناسب برای سکنی هم باشد و مالک برای سکونت خود یا اولاد یا پدر یا مادر یا همسر خود درخواست تخلیه نماید .

در موارد سه گانه فوق دادگاه ضمن صدور حکم تخلیه به پرداخت حق کسب یا پیشه یا تجارت نیز حکم خواهد داد .

ماده شانزده

در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند ۳و ۴ ماده ۱۴ هرگاه مالک حسب مورد تا ششماه از تاریخ تخلیه شروع به ساختمان نکند

یا حداقل مدت یکسال از محل مورد اجاره به نحوی که ادعا کرده استفاده ننماید

به درخواست مستأجر سابق بیرداخت مبلغی معادل یکسال اجاره بها یا اجرت المثل مورد اجاره در حق او محکوم خواهد شد

مگر آنکه ثابت شود تأخیر شروع ساختمان یا عدم استفاده از مورد اجاره در اثر قوه قاهره یا مبتنی بر علل و جهاتی خارج از اراده مالک بوده است .

تبصره -  در صورتی که در ملک مورد تخلیه مستأجرین متعددی باشند و موجر تقاضای تخلیه سایر قسمتها را نیز نموده باشد مهلت فوق از تاریخ تخلیه آخرین قسمت شروع خواهد شد .

ماده هفتده

در تمام مواردی که تخلیه عین مستأجره در نتیجه اجرای حکم پا به ترتیب مقرر در ماده ۱۳  صورت می گیرد

باید از طرف دادگاه به دفترخانه تنظیم کننده سند اجاره اعلام شود تا در ستون ملاحظات ثبت اجاره قید گردد .

شما برای اطلاعات بیشتر درباره قانون سرقفلی و هر موضوعی مربوط به سرقفلی میتوانید با شماره های 09129724226 و 02634457718 تماس حاصل فرمایید و مشاوره بگیرید .

تیم وکیل الرعایا با داشتن سابقه کاری در این وکیل سرقفلی مغازه پرونده شمارا با بهترین رای به سرانجام می رسانند .

منبع: وکیل الرعایا

 

 

 

وکیل پایه یک کارکشته

وکیل پایه یک کارکشته

وکیل پایه یک کارکشته کسی است که در دانشگاه رشته حقوق تحصیل کرده باشد .

شخصی که در رشته حقوق تحصیل کرده است همیشه به عنوان وکیل مورد رسیدگی قرار می گیرد حتی اگر به دیگران مشاوره حقوقی ندهد .

در حقیقت ، یک وکیل در ایران کسی است که دانشکده حقوق را پشت سر گذاشته است .

با این حال ، وکیلی که به تازگی دانشکده حقوق را به اتمام رسانده است ممکن است مجاز به انجام برخی کارهای حقوقی (به عنوان مثال نماینده شما در دادگاه) نباشد تا زمانی که آنها با موفقیت امتحان وکالت را که در منطقه حقوقی خاص که مایل به انجام آن هستند ، بگذرانند .

وکلا چه کسانی هستند؟

وکلا نیز به عنوان وکیل مردم شناخته می شوند .

وکلا از دانشکده حقوق فارغ التحصیل شده اند و می توانند شغلی به عنوان حرفه ای را انتخاب کنند .

اما یک وکیل کارکشته باید از امتحانات وکالت عبور کند تا واجد شرایط اجرای قانون در یک حوزه قضایی خاص باشد .

غیر از انجام وظایف اساسی وکالت ، وکلا می توانند به عنوان نماینده قانونی برای موکلان خود نیز فعالیت کنند .

وکیل فقط قانون را تفسیر نمی کند؛ او همچنین دانش خود را در مورد قانون برای تأمین نیازهای موکل خود اعمال می کند .

وکلا کار وکالت انجام میدهند اما همه وکلا نمی توانند کار وکالت را انجام دهند .

چگونه می توانم یک وکیل واجد شرایط پیدا کنم؟

وکیل الرعایا می تواند شما را با یک وکیل پایه یک کارکشته و واجد شرایط آشنا کند .

هزاران وکیل باتجربه در سراسر ایران برای کمک به کسانی که به دنبال وکیل هستند فعالیت میکنند اما درباره آنها چیزی نمیدانیم  .

شما میتوانید با مشاوره حضوریبا وکیل واجد شرایط آن را بشناسید و از پروانه وکالت های موفق آن ها بپرسید .

 یکی از اقدامات اساسی که در زمینه وکالت درگیر است ؟

شرکت در آزمون وکالت است . این معمولاً یک آزمایش درباره وکالت است و میزان عبور آن زیر 50 درصد است .

یک وکیل پایه یک کارکشته به موکل خود احساس امنیت می دهد،

زیرا وکیل مسئول پرونده آنها نیز به عنوان وکیل عمل می کند و مسئول این پرونده می باشد .

شما نیز میتوانید با وکیل های کارکشته وکیل الرعایا صحبت کنید و در عصر وقت از آنها مشاوره و مشورت درباره پرونده خود بگیرید .

منبع : وکیل الرعایا

 

 

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری در منشور سازمان ملل متحد عزم خود را برای تأمین شرایطی که بتواند عدالت را حفظ کند

و یکی از اهداف خود را دستیابی به همکاری های بین المللی در ترویج و تشویق احترام به حقوق بشر اعلام کرد.

 علاوه بر این ، حق محاکمه بدون تأخیر ناخواسته و حق دادرسی عادلانه و عمومی توسط یک دادگاه صالح ، مستقل و بی طرفانه که توسط قانون تأسیس شده است .

همه افراد تحت هر شکلی از بازداشت یا حبس تصریح می کند که یک فرد بازداشت شده حق دارد از مشاوران حقوقی یاری بگیرد و با آنها ارتباط برقرار کند و با آنها مشورت کند.

در حالی که انجمن های حرفه ای وکلا نقش اساسی

1. در حفظ استانداردهای اخلاقی و اخلاق حرفه ای 

2. محافظت از اعضای خود در برابر آزار و شکنجه و محدودیت ها و تخلفات نادرست

3. ارائه خدمات حقوقی به همه نیازمندانشان و همکاری با نهادهای دولتی و سایر موارد در پیشبرد اهدافشان می باشد .

عدالت و منافع عمومی ، اصول اساسی نقش وکیل پایه یک دادگستری ، مندرج در زیر

1. که برای کمک به کشورهای عضو در وظیفه خود در ترویج و تضمین نقش مناسب وکلا تدوین شده است

2. باید در چارچوب قوانین ملی خود توسط دولتها رعایت و مورد توجه قرار گیرد و عمل کرده و باید مورد توجه وکلا و همچنین افراد دیگر مانند:

قضات ، دادستانها ، اعضای اجرایی و قوه مقننه و عموم مردم قرار گیرد .

پایه یک دادگستری کیست ؟

یک متخصص مجاز است که در امور حقوقی ، مشاوره و نماینده دیگران است .

کسی است که دارای مجوز برای اجرای قانون است و وظیفه اش این است که ضمن حمایت از حقوق مشتری خود ، از اجرای قانون حمایت کند .

برخی وظایف که معمولاً با وکیل در ارتباط است شامل موارد زیر است :

1. ارائه مشاوره و مشاوره حقوقی

2. تحقیق و جمع آوری اطلاعات یا شواهد

3. تهیه اسناد حقوقی مربوط به طلاق 

4. وصیت نامه

5. قراردادها و معاملات املاک و مستغلات و پیگرد قانونی یا دفاع از دادگاه .

وظایف اصلی آنها چیست ؟

دو وظیفه اصلی دارد :  1. حمایت از قانون  2. حمایت از حقوق مشتری .

برای انجام این وظایف ، باید قانون را درک کند و به آن احترام بگذارد .

آیا بیشتر وقت را در دادگاه سپری میکنند ؟

خیر. اکثر زمان بیشتری را در یک دفتر صرف می کنند تا در یک دادگاه.

عمل به قانون اغلب شامل تحولات حقوقی ، تحقیق در مورد حقایق ، نوشتن و تهیه اسناد قانونی ، مشاوره و حل و فصل اختلافات است .

اصطلاحات دقیق کلمه "وکالت" در سراسر جهان متفاوت است. وکیل ، مشاور ، وکالت یا وکالت همه اسامی مختلفی است که به وکلا داده می شود .

مراحل رسیدن به وکیل پایه یک دادگستری ؟

به موجب مواد 1، 2و3از قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری وکیل پایه یک دادگستری به کسی اطلاق می شود

که ابتدا تحصیلات خود را در مقطع کارشناسی در رشته های حقوق و فقه و مبانی حقوق و الاهیات با اتمام برساند .

پس از اتمام تحصیلات و اخذ مدرک کارشناسی در آزمون ورودی کانون های وکلای دادگستری و یا آزمون وکلای مرکز مشاوره شرکت و در صورت قبولی پروانه کار آموزی وکالت به وی اعطا میگردد .

کارآموز وکالت پس از طی 18 ماه کار آموزی و تکالیف مقرر در آیین نامه در آزمون اختبار شرکت می نماید و در صورت قبولی در آزمون اختبار و همچنین اتیان سوگند پروانه وکالت پایه یکی را اخذ می نماید .

منبع : وکیل الرعایا

 

 

وکیل

وکیل

وکیل به چه معنا می باشد ؟

میل به بحث و استدلال در درون هر کسی وجود دارد . همه بحث می کنند و همه به آن نیازمندند .

گاهی استدلال در فریاد اشک است و گاه در فوران خشمی درمانده .

گاه زمزمه آرام و خفیفی است در گوشه ای دورافتاده ، و گاه بانگی رسا و تکان دهنده در میدان نبرد .

گاه نیز استدلال در گلو حبس شده ای در تاریکی شب و در بستری تنها ، فریادی است در سکوت ، به گوش غریب و تنهای ذهن .

پرواز از آن پرنده هاست و استدلال نیز از آن ما .

انسان با بال و پر استدلال به پرواز در می آید .

استدلال مهر تاییدی است بر موجودیت ما و خمیرمایه اصلی روابط انسانی بحث و استدلال ضامن بقای نوع انسان است .

در قالب پیشنهادی ظریف، یاری رسان است ، به عنوان هشدار ، از خطر می رهاند ، در مقام تفسیر ، آموزنده است ،

به عنوان آینه ای برای نمایش خلاقیتها موهبتی است برخاسته از درون ، و در چهره اعتراض تشنه عدالت .

به عنوان گفت و شنودی منطقی ، حلال اختلافات است و در قالب اظهار وجود ، احترام برانگیز .

در کار طلب صادقانه عشق ، ترجمان خلوص و پاکباختگی است ، در قالب دفاع ، عفو آفرین و در چهره خطابهای شورانگیز ، به حرکت آورنده توده هاست و تاریخ ساز .

برای تمام صحنه های زندگی خود ، برای کمک رسانی ، هشدار ، راهنمایی ، دوست داشتن ، آفرینش ، یادگیری ، لذت بردن از عدالت و در یک کلام برای «بودن» چاره ای نداریم جز بحث و استدلال .

هر کس، هر آدم زنده ای می تواند استدلال پیروزی ارائه دهد

ولی بعضی ها آنچنان در باتلاق گذشته بیروح و مرده خود فرو رفته و در صندوقچه روان خود محبوس شده اند که گویی توان بحث و استدلال ندارند ،

و بعضی هم که چنین جرأتی به خود می دهند ، با اولین شکست دچار سرخوردگی می شوند و به خاموشی می خزند .

خیلی ها با چشمانی تقریبا بسته استدلال می کنند .

کورکورانه مثل کسانی که دستشان به چوگان نخورده باشد مضطرب و ترسان در تاریکی مطلق آنقدر می برند تا شاید یکبار هم که شده گویی به چوگانشان اصابت کند .

اگر نیک بنگریم تیری که بر پیکره شاهین منطق و استدلال ما نشسته ، ازپر خود ماست .

از که بنالیم که دشمن، خانگی است و به طرف مقابلی که آماج استدلالات شکست خورده ما قرار گرفته .

اگر صدایمان بی طنین است و بود و نبودمان یکی، خدا سرنوشت و یا طالع بد را نباید مقصر بدانیم .

اگر نمی توانیم پاسخی دندان شکن و استدلالی قانع کننده ارائه دهیم،

به این دلیل نیست که از هوش سرشار و استعداد ذاتی لازم بی بهره ایم و یا اندوخته لغات و کلماتمان ضعیف است .

علت عجز ما در طرح استدلالهای پیروز اینست که خود را در غل و زنجیرهایی زندانی کرده ایم و پر و بال استدلال خود را شکسته ایم .

آری، استدلال ما زندانی قفلهایی است که بر خود زده ایم، قفلهایی که نمی گذارند موضعی پیروز یا روشی موفق اتخاذ کنیم .

وکیل ها آنچه استدلال میکنند درمورد موضوعات حقوقی و اختلافات ، افراد ، مشاغل و سازمانهای دولتی می باشد .

وکلا مشاوره و نماینده اشخاص ، مشاغل و سازمانهای دولتی درمورد مسائل حقوقی و اختلافات .

وظایف وکیل ها

وکلا به طور معمول موارد زیر را انجام می دهند :
مشاوره و نمایندگی موکلین در دادگاه ها
با مشتریان ، همکاران ، قاضیان و سایر افراد درگیر در این پرونده ارتباط برقرار میکنند
انجام تحقیق و تحلیل مشکلات قانونی
قوانین ، احکام و مقررات را برای افراد و مشاغل تفسیر میکنند
حقایق را به صورت کتبی و شفاهی به مشتری یا قاضی ارائه میدهند و به نمایندگی از موکل خود استدلال میکنند
اسناد حقوقی مانند دادخواستها ، تجدیدنظرها ، وصیت نامه ها ، قراردادها و اعمال را تهیه و تنظیم میکنند

منبع : وکیل الرعایا

وکیل درتهران

وکیل درتهران

وکیل درتهران یکی از دغدغه های شما می باشد برای کارهای حقوقیتان که باید به دنبال آن باشید .

وکلای ما متعهد می شوند که برای شما که موکل ایشان هستید وقت بذارند و با تمام و کمال به پرونده شما رسیدگی کنند .

وکلای ما در کم ترین زمان ممکن به شما وقت میدهند و شمارا راهنمایی میکنن درباره پرونده و مشکلات خود .

ما مفتخریم که به شما امکان دسترسی به مشاوره با کیفیت بالا در زمینه زناشویی و خانواده و حقوقی را از مشاوران حقوقی ، خانواده و طلاق  با نرخ های تخفیف ویژه فراهم آوریم .

وکلای ما که همه اعضای کانون وکلا هستند و خدمات حقوقی و مشاوره ای را ارائه می دهند تا به شما کمک کنند :

توافق های جدایی
گرفتن مهریه و نفقه
مشکلات حقوقی
مشکلات ارثیه
مشکلات پیمان
و ...

شما میتوانید وکالت به ما بدهید تا ما کارهار به نحوه احسن برای شما انجام دهیم .

با متخصصان ما تماس بگیرید و ما در مدت 2 روز کاری بدون هیچ تعهدی به شما پاسخ خواهیم داد .

شما میتوانید پرونده خانم الهه ... با وکالت آقای رضا شریفی اردانی( وکیل درتهران )را میتوانید مشاهده کنید .

دیوان عالی کشور

نوشته برابر اصلی است

دیوانعالی کشور

بسمه تعالی» فرجام خواه: خانم الهه ..... ، فرجام خوانده: آقای داریوش ..... (فرجام خواسته: دادنامه شمار ۹۷ صادره از شعبه دادگاه تجدیدنظر استان البرز تاریخ ابلاغ دادنامه

به فرجام خواه:97/6/4

تاریخ وصول دادخواست فرجامی: 97/4/20

مرجع رسیدگی: شعبه شانزدهم دیوان عالی کشور

علم خلاصه جریان پرونده: خانم الهه .... ر ا با وکالت آقای رضا شریفی اردانی دادخواستی به طرفیت آقای داریوش .... به خواسته صدور گواهی عدم امکان سازش به علت تحقق شروط ضمن عقد (عدم پرداخت نفقه و یا سوء رفتار زوج) با احراز شرایط اعمال وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر در جهت اجرای صیغه طلاق و قبول بذل مهریه به انضمام کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل تقدیم نموده و در متن دادخواست اجمالا چنین توضیح داده است که به موجب سند نکاحیه شماره ۱

نظیمی در دفترخانه ازدواج و طلاق شماره ...  کرج به عقد شرعی و قانونی خوانده در آمده و علیرغم گذشت حدود شش سال از زندگی مشترک که حاصل آن یک طفل مشترک سه ساله می باشد، خوانده از بدو زندگی از پرداخت هرگونه نفقه نسبت به زوجه و طفل برخلاف بند ب سند نکاحیه امتناع ورزیده و موضوع مطالبه منجر به صدور دادنامه و اجرائیه شده و خوانده همچنان از پرداخت محکوم به استنکاف می ورزد.

موکله به کرات توسط خوانده مورد ضرب و شتم قرار گرفته به طوری که در یک مورد منجر به پارگی قرینه چشم راست گردیده،

خوانده طی اقرار نامه ای متعهد به عدم تکرار چنین رفتارهایی می نماید. بنا به مراتب طبق شروط ضمن عقد تقاضای تجویز اعمال وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر مورد استدعاست کپی سند نکاحیه و دادنامه مستند و اقرارنامه و گواهی پزشکی قانونی و برگ وکالتنامه وکیل ضمیمه دادخواست شده و جهت رسیدگی به شعبه ... دادگاه خانواده فردیس ارجاع شده دستور تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین صادر شده است جلسه دادگاه با حضور وکیل خواهان و شخص خوانده تشکیل گردیده،

وکیل خواهان عرایضی را به شرح دادخواست تقدیمی اعلام و تقاضای رسیدگی نموده است، خوانده اظهار نموده، دعوای خواهان را قبول ندارم و به هیچ عنوان حاضر به طلاق نیستم، دفاعیات خود را به شرح لایحه تقدیمی بیان داشته است، در پایان دادگاه قرار ارجاع امر به داوری صادر نموده و مراتب را به طرفین اخطار کرده،

وکیل زوجه داوری وی را تعیین و از طرف داور معرفی شده قبول داوری شده است و نظریه داور وی نیز ارائه و ضمیمه شده است، زوج نیز داور خود را معرفی نموده و پس از قبول داوری و تفهیم آن نظر خود را اعلام نموده، مفاد نظر داوران حکایتی از سازش بین زوجین ندارد...

منبع : وکیل الرعایا

 

وکیل کارکشته طلاق در تهران

وکیل کارکشته طلاق در تهران

وکیل کارکشته طلاق در تهران ، هر کس می تواند در وب سایت خود قرار دهد که آنها یک شرکت حقوقی "با تجربه" هستند ، اما همه شرکت های حقوقی "با تجربه" با یکدیگر برابر نیستند .

وکیل کارکشته طلاق

هر کسی می تواند تبلیغ کند که وکلا باتجربه هستند ، اما تجربه می تواند به معنای چیزهای مختلف برای بسیاری از افراد مختلف باشد .

کلمه "کارکشته"  نباید به طور خودکار شما را در موسسه حقوقی مناسب بفروشد.

شما باید کمی عمیق تر حفاری کنید و اطمینان حاصل کنید که در واقع با یک وکیل دادگستری که نتایج واقعی پرونده دارد و موفقیت های در دادگاه را اثبات کرده است ، برخورد می کنید .

اگر وکیل بالقوه با نتایج پرونده ، تجربه و سابقه کار محاکمه نمی کنید ، باید نگران باشید .

یک وکیل دادگستری باتجربه خوشحال میشود که در مورد پرونده های خود صحبت کند و به هر گونه سؤالی که شما درباره نتایج دادگاه آنها دارید بپرسید و آنها پاسخ دهند .

وکلائی که تجربه کاری ندارند شامل این دسته ها میشوند

1. وکلا که به سوالات در مورد تجربه یا نتایج پرونده خود پاسخ نمی دهند
2. مدیریت زمان برای پرونده های خود ندارند
3. وعده های دروغین به موکل میدهند

چرا شما نیاز به یک وکیل زرنگ و دانا دارید

فقط یک وکیل را به طور تصادفی انتخاب نکنید ، شما میتوانید وکیل را با سابقه کار خود و خواندن مطالبی در مقالات خود انتخاب و بشناسید .

با وکیل به صورت حضوری یا تلفنی ملاقات کنید . بیشتر وکلا در زمینه صدمات شخصی به شما مشاوره اولیه بدون تعهد را می دهند . ولی تیم وکیل الرعایا اگه پرونده ای انجام نگیرد به شما تعهد نمیدهد .

او از سوالات شما استقبال می کند و تجربه پرونده های خود را با اشتیاق به اشتراک می گذارد. شما باید وکیلی با تجربه و دانا انتخاب کنید زیرا این یکی از مهمترین تصمیمات زندگی شما خواهد بود.

وکیل کارکشته طلاق در تهران را باید در جستجوی اینترنتی و حضوری یا تلفنی انتخاب و مشاوره بگیرید .

سوالات متداول از وکلا

آیا شما پرونده وکالت در طلاق را داشته اید ؟
آیا وقت دارید که پرونده من را طی کنید ؟
هزینه احتمالی شما چگونه کار می کند ؟
چه مدت است که در شغل وکالت تجربه دارید ؟
آیا شما تخصص و دانش دیگری دارید که می تواند به پرونده من کمک کند ؟
آیا شما با هر کارشناس دیگری که می تواند به پرونده من کمک کند کار می کنید ؟
ارزش پرونده من چیست ؟
آیا شما وکیل رسیدگی به پرونده من خواهید بود ؟
چرا باید موسسه حقوقی شما ، به دیگران کمک کند ؟

تماس با وکیل

در زندگی واقعی ، وکلا به سالها تجربه مورد اثبات نیاز دارند تا موکلان را با موفقیت در آسیب های فاجعه آمیز ، آسیب های شخصی و دعاوی خانوادگی به سرانجام برساند. اگر وکیل خانواده و طلاق نیازمند هستید میتوانید ، با یک وکیل کارکشته طلاق در تهران تماس بگیرید و برای مشاوره با متخصصان ما تماس گرفته و وقت بگیرید

شماره تماس : [phone] و 02634457718

منبع : وکیل الرعایا

 

ماهرترین وکیل در تهران

ماهرترین وکیل در تهران

ماهرترین وکیل در تهران وکیلی است که سمت های حقوقی از نظر دامنه و مسئولیت بسیار متفاوت است ،

اما برای بسیاری از آنها مهارتهای اصلی لازم است .

ناگفته نماند که شما به استقامت جسمی و  نیرو لازم برای گذراندن وقت در دادگاه ها و دفاتر حقوقی در روزهای طولانی احتیاج دارید .
تیم وکیل الرعایا نمی خواهد شما ها در وضعیت نا بسامانی ببیند ،

چرا که این مشکلات و ناراحتی نه تنها برای خود شما اتفاق میافتد بلکه برای این وکلا نیز میافتد .

وکیل بودن فقط به این نیست که پرونده شما را بگیرد و به فکر مالی آن باشد ، خیر  وکالت شغلی قلبی و همدلی با موکل های خود است .

وکیل شما نه تنها باید وکیل باشد بلکه دلسوز و همدم شما نیز باید باشند .

ارتباط شفاهی ماهرترین وکیل در تهران

زبان یکی از اساسی ترین ابزارهای حرفه ای حقوقی است . شما باید بتوانید اطلاعات را به صورت واضح ، مختصر و منطقی منتقل کنید .

شما باید بتوانید با متقاعد کننده ارتباط برقرار کنید و بتوانید از یک موقعیت یا علت دفاع کنید .

شما همچنین باید اصطلاحات حقوقی را فرا بگیرید و از این نکته نیز غافل نشوید که ارتباط خوب به معنای خوب گوش دادن نیز هست .

ارتباط نوشتاری

از نوشتن مکاتبات ساده تا تهیه اسناد حقوقی پیچیده ، نوشتن یک عملکرد جدایی ناپذیر تقریباً در هر موقعیت است .

یاد بگیرید که چگونه نثر سازمان یافته ، مختصر و اقناعی بنویسید .

برای تهیه اسناد مؤثر مانند درخواست ، گزارش ها ، لایحه ها ، یادداشت ها ، قطعنامه ها و توافق نامه ها به این مهارت نیاز دارید .

خدمات مشتری

خدمت به مشتری با توانایی ، صداقت و مسئولیت پذیری برای موفقیت در صنعت حقوقی بسیار مهم است.

حرفه ای ها باید مهارت های خدمات به مشتری را داشته باشند .

استدلال تحلیلی و منطقی

متخصصان ( وکیل مجرب )  باید حجم وسیعی از اطلاعات پیچیده را مرور و جذب کنند و قادر به انجام کارآمد و مؤثر باشند .

مهارتهای استدلال تحلیلی و منطقی شامل بررسی اسناد پیچیده کتبی ، ترسیم استنتاج و ایجاد ارتباط بین مراجع قانونی است .

از شما انتظار می رود توانایی های سازمانی و حل مسئله را ایجاد کرده و استدلال ها را تنظیم و ارزیابی کنید .

تحقیق قانونی

تحقیق در مورد مفاهیم حقوقی ، دادرسی ، آراء قضایی ، اساسنامه ، مقررات و سایر اطلاعات مهارتهای مهمی است که باید یکه وکیل مبتحر این را بداند .

حرفه ای ها باید بر فنون تحقیق تسلط داشته باشند و نحوه یابی و تلفیق اختیارات قانونی را بیاموزند .

شما باید در تفسیر قانونی مهارت داشته باشید و استناد حقوقی مناسب را بیاموزید .

با برنامه های کاربردی نرم افزار تحقیق حقوقی و تحقیقات اینترنتی مهارت کسب کنید .

وکیل باید  درباره مهارت های فناوری بداند ، حالاچه چیز هایی میتواند باشد ؟

فناوری در حال تغییر چشم انداز قانونی است و بخشی جدایی ناپذیر از هر عملکرد است .

متخصصان باید انواع نرم افزارهای پردازش کلمه ، ارائه ، مدیریت زمان ، صورتحساب و

برنامه های کاربردی نرم افزاری مرتبط با تمرین را به کار گیرند تا در شغل خود مؤثر باشند .

این شامل فناوری ارتباطات وکیل با موکل مانند ایمیل ، سیستم های پیام رسانی صوتی ، پیام رسانی های مجازی و صحبت های تلفنی می باشد.

این شامل آشنایی با اکتشاف الکترونیکی ، پشتیبانی دادرسی رایانه ای و نرم افزار مدیریت اسناد می باشد .

آگاهی از قانون اساسی و رویه قانونی

همه متخصصان حقوقی باید دانش اساسی در مورد قانون اساسی و رویه قانونی داشته باشند .

آنها باید اصول اساسی قانون را در حوزه عملی که در آن کار می کنند درک کنند .

مدیریت زمان ،یکی از مهم ترین مسِله ای است که باید یک وکیل مجرب و کارکشته بداند

آنها باید مهارت های برتر چند وظیفه ای ، اخلاق کار قوی و توانایی مقابله با اولویت های رقابتی را توسعه دهند .

آنها باید بتوانند مهلت های سخت را تحقق بخشند ، و این نیاز به مهارت های مدیریت  زمان دارد .

وکیل کارکشته وکیلی است وکیلی می باشد که مدیریت زمان داشته باشد و در کوتاه ترین زمان پرونده ها را به سرانجام برساند .

تیم حقوقی وکیل الرعایا به ارائه چنین تخصصی شمارا مطمئن میکند و بر اساس مدت زمان به شما اعلام میکند .

سازمان

متخصصان حقوقی برای مدیریت حجم زیادی از داده ها و اسناد ، و به ویژه در عصر فناوری ، باید مهارت های سازمانی برتر را توسعه دهند .

این شامل امکان مرتب سازی ، سفارش و مدیریت حجم زیادی از اسناد ، پرونده ها ، مدارک ، داده ها و سایر اطلاعات به صورت کاغذی و

امکان شناسایی اهداف ایجاد ساختار سازمانی مؤثر از برنامه های فناوری که در مدیریت داده های مربوط به پرونده کمک می کنند ، استفاده کنید .

کار گروهی

متخصصان حقوقی در خلاء کار نمی کنند . حتی افراد متخصص انفرادی نیز برای ارائه خدمات باید به کارکنان پشتیبانی و با مشاوران و کارشناسان متکی باشند.

کار تیمی زودتر به موفقیت میرسد تا انفرادی .

مهارت های کار گروهی شامل همکاری با دیگران برای رسیدن به اهداف مشترک و همچنین هماهنگی و به اشتراک گذاری اطلاعات و دانش است .

شما باید بتوانید با همکاران و مشتریان ارتباط برقرار کنید . در رویدادهای تیمی ، جلسات و همایش ها شرکت کنید .

منبع : وکیل الرعایا